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2015年08月27日 09:16

用研究房产的精神去研究股票

用研究房产的精神去研究股票

这篇文章是
王川: 为什么大多数人靠房地产发财,可我还是更喜欢股票  (一)

王川:苦命房东的辛酸历史 – 为什么美国的黄世仁反而成了弱势群体
的续集。主要介绍的是笔者在美国的经验.

凡是在美国买房的人们,相信都经过这些流程:

1. 买房子时会雇佣专业检查人员,里里外外地检查房子的各种情况.

2. 房子的白蚁和发霉的问题,更需要专门的人员来检测.

3. 卖主通常会被要求填写一份几页纸的清单,如实罗列房子的已知的各种问题.

4. 有专门的公司,会提供附近区域各类信息的详细报告,关于房子所在地的地质构造,地震的风险,周围有没有各......

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2015年08月20日 09:12

懒才是成功的秘诀?教你“每天睡到自然醒”

懒才是成功的秘诀?教你“每天睡到自然醒”

(编者王川按:本文作者李逍遥,是我的投资俱乐部成员。他的公众号是 "赛诺资本",电子邮件是 info@sino-capital.co.uk。 本文经李逍遥君授权转发。这篇文章是李君的又一篇力作。如何懒却成功,这是一个极为重要的课题。看似勤奋但却被日常繁琐事物牵着鼻子走,是创业者和企业家们容易迷失的陷阱. 要想懒而成功,需要的是果断舍弃看似重要但实际不重要的东西,有所不为有所为。要做到非常困难,但做不到损失更大)

取天下常以无事,及其有事,不足以取天下。

逍遥君经商多年,前两年属于创业阶段,生意虽然也是芝麻开花节节高,但两三年后稳定下来,却也开始迷茫了:整天忙忙碌碌,单子多了经常还要加班到深夜甚至有时......

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2015年08月18日 14:47

苦命房东的辛酸历史——为什么美国的黄世仁反而成了弱势群体

苦命房东的辛酸历史——为什么美国的黄世仁反而成了弱势群体

中国著名演员刘晓庆曾在她的自传中如是说:做人难。做女人,更难。做名女人,难上加难。

三十二年后, 硅谷’著名’投资人王川老师说:

做房东, 难。做异地房东, 更难。做美国的异地房东,难上加难.

许多人没有意识到,房子如果没有好的租客,好的现金流的时候,是个巨大的负担。当地政府的各类苛捐杂税,使房子成为一个烧钱的巨大黑洞。如果政府修改游戏规则,更是让房主苦不堪言。

而不动产流动性相对不好,当情况发生突变,无法迅速转身止损,那种无力感,个中滋味,没有经历过的人难以理解。

美国各地的针对房产的苛捐杂税包括:

购买房屋时,一般县政府或者市政府会征......

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2015年08月17日 16:04

为什么大多数人靠房地产发财,可我还是更喜欢股票

为什么大多数人靠房地产发财,可我还是更喜欢股票

一个美国房东之死

Greg McNicol (麦尼克)出生于澳大利亚墨尔本,父亲是警察。他嗓门大,爱运动,动手能力强,曾在澳大利亚空军服役七年。1998年32岁的时候他移民到美国的洛杉矶。他从建筑行业起家,先后参与几个大型的旅馆和赌场修建工作,担任项目经理,逐渐成为这个行业的专家。他喜欢美国给他带来的无限机会。


 

2008年金融危机爆发后,他决定自立门户,到全国各地寻找房产投资机会。2010年二月,他在底特律花了五万美元购买了一幢十个单元的破烂的公寓。麦尼克的基本计划是,把公寓装修好,赖账的房客赶走,然后重新出租。类似的多单元的公寓,麦尼克在美国其他城......

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2015年08月12日 14:17

微信可以开创出版业新格局——从纸媒的逼格迷思谈起

微信可以开创出版业新格局——从纸媒的逼格迷思谈起

原创 2015-08-12 硅谷王川 investguru
(友情提示,欢迎读者加我的个人微信号 9935070 和我联系,加我时请注明实名和职业. )
                         
      从今年初到现在,我在我的微信公众号 investguru 里累计发表了六十多篇财经和科技内容的原创文章了。我的微信公众号有几万名订户.有几篇文章被多家公众号和媒体转载,累计阅读量估计在五十万以上.

微信公众号, 作为移动互联网上的最大媒体平台,有两大优点,让传统媒体完全无法望其项背.

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2015年08月10日 13:27

创新的三条铁律,揭秘欧美创新力的真正源头(不是教育?)

创新的三条铁律,揭秘欧美创新力的真正源头(不是教育?)

(编者王川按:本文作者李逍遥,是我的投资俱乐部成员。他的公众号是 "赛诺资本",电子邮件是 info@sino-capital.co.uk。 本文经李逍遥君授权转发。这篇文章是李君的又一篇力作,从一个新的角度分析创新,你也许不一定完全同意他的观点,但是此文一定会激起你对创新的深层思考.)

天下大势,浩浩汤汤,顺之者昌,逆之者亡。创新有创新之道,遵循之,则企业生,杵逆之,则企业死。

企业因何创新?创新能带来益处几何?

诸位纷纷去创新,无非是看到了一些靠创新成为高富帅并赚了大钱的企业,诸如苹果,谷歌,华为之列。

如果创新之企业,都在做赔本生意,花了大钱创新之后反而亏损甚至关门大吉,那么股东还会......

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2015年08月04日 15:27

被误读的亚马逊帝国——只剩下一颗小石头才能阻止贝索斯了

被误读的亚马逊帝国——只剩下一颗小石头才能阻止贝索斯了

2000年12月。美国阿肯色州,Bentonville. 这里是零售商巨头沃尔玛的老巢。这是一个初冬的晚上,几个带着墨镜的彪形大汉开着三辆巨型雪福来SUV,把亚马逊的CEO贝索斯和他的两位副手从旅馆带到沃尔玛CEO 李*斯考特的家中,商议两个公司可能的合作,有可能让亚马逊来运营沃尔玛的电商网站.

那时亚马逊还是一个以卖书为主的电商新秀。高科技泡沫从2000年开始破灭之后,其股价已经从99年的最高点缩水了80%。沃尔玛作为全球零售业的巨头,市值是亚马逊的二十多倍.

斯考特对贝索斯介绍沃尔玛的广告和定价策略时说, “我们在营销上花的钱只有预算的0.4% ... 大部分都是在报纸上告诉人们我们店......

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2015年08月03日 13:36

大师用一本《时代周刊》点透如何“融入海外主流社会”

大师用一本《时代周刊》点透如何“融入海外主流社会”

编者王川按:本文作者李逍遥,是我的投资俱乐部成员。他的公众号是 "赛诺资本",电子邮件是 info@sino-capital.co.uk。 本文经李逍遥君授权转发。我非常认可李君此文的思想,“融入海外主流社会”这种庸俗肤浅的说法,让相当一部分海外华人东施效颦,邯郸学步,不能真正发挥自己的潜能,是极为有害的。在全球化迅猛发展的今天,每个积极进取的年轻人都应当高度自信,以我为主,摸索出适合自己特点的发展道路.

逍遥君旅英十数年,创业也有十余载。趁着年轻努力奋斗,又赶上了经济危机的抄底好时机,事业倒是也略有小成。然而既然旅居盎格鲁撒克逊民族的地盘,作为华人总有一个......

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